【MyGoNews方暮晨/綜合報導(dǎo)】財政部南區(qū)國稅局表示，依2017年1月11日修正公布之住宅法規(guī)定，房屋所有權(quán)人將住宅出租予符合住宅法第15條規(guī)定接受各項(xiàng)租金補(bǔ)貼者或出租予符合同法第23條規(guī)定的主管機(jī)關(guān)、租屋服務(wù)事業(yè)轉(zhuǎn)租及代管或經(jīng)由租屋服務(wù)事業(yè)媒合及代管，供社會住宅使用者，於住宅出租期間取得的租金收入，每屋每月在1萬元以內(nèi)部分，免納綜合所得稅；超過1萬元者，就超過部分減除該部分之必要損耗及費(fèi)用餘額為租賃所得。如不逐項(xiàng)舉證申報，本年度的必要費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為應(yīng)稅租金收入的43％；但出租予符合同法第23條規(guī)定者，其必要費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為應(yīng)稅租金收入的60％。
 
國稅局舉例說明，王君於2017年3月起將房屋出租予領(lǐng)有政府租金補(bǔ)貼者，每月租金12,000元，但未能檢附相關(guān)費(fèi)用憑證，是王君於2018年5月申報綜合所得稅時，應(yīng)申報租金所得11,400元﹝(12,000x10個月-10,000x10個月)x(1-43％)﹞。
 
國稅局進(jìn)一步提醒，符合上述規(guī)定之房屋所有權(quán)人，於申報綜合所得稅時，應(yīng)檢附相關(guān)資料(如：租賃契約書、必要損耗及費(fèi)用之相關(guān)單據(jù)等資料)供國稅局核認(rèn)。